Договор №
1
Договор на выполнение ремонтных работ
[-Наименование нашей стороны-]
,
именуемое в дальнейшем
в лице
[-Должность подписанта-]
[-ФИО подписанта-]
,
действующего на основании
[-Основание подписи-]
,
с одной стороны и
[-Наименование стороны партнёра-]
,
именуемое в дальнейшем
в лице
[-Должность подписанта-]
[-ФИО подписанта-]
,
действующего на основании
[-Основание подписи-]
,
с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили
Настоящий Договор
о нижеследующем:
-
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
-
1.1.Подрядчик обязуется по заданию Заказчика на свой риск, с использованием своих материалов (а также материалов Заказчика), оборудования, инструмента в соответствии с условиями настоящего Договора выполнить ремонтно-строительные работы определенные в Техническом задании на производство работ (Приложение 1 к договору) и Сметном расчете (Приложение 2 к договору) (далее «Работы») на Объекте Заказчика, а также сдать их результат Заказчику.
-
1.2.Объект Заказчика находится по адресу:_______
-
-
2.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
-
2.1.Начальный срок выполнения Работ _______.
-
2.2.Конечный срок выполнения Работ ______.
-
-
3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
-
3.1.Заказчик обязан:
-
3.1.1.передать Подрядчику Объект для выполнения Работ;
-
3.1.2.назначить полномочного представителя для оперативного рассмотрения и решения технических и организационных вопросов, связанных с выполнением Работ;
-
3.1.3.оплатить выполненные Подрядчиком Работы в предусмотренном настоящим Договором порядке;
-
3.1.4.обеспечить допуск персонала Подрядчика на Объект (место проведения Работ) на весь период проведения Работ.
-
-
3.2.Заказчик имеет право:
-
3.2.1.осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Подрядчиком или субподрядчиком Работ, не вмешиваясь при этом в их оперативно-хозяйственную деятельность;
-
3.2.2.приостановить производство Работ при обнаружении грубых отступлений от технической документации или СНиП;
-
3.2.3.в любой отказаться от исполнения настоящего Договора, в случае нарушения Подрядчиком требований к качеству и срокам выполнения Работ, направив Подрядчику письменное уведомление и произведя расчет в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;
-
-
3.3.Подрядчик обязан:
-
3.3.1.провести необходимые подготовительные мероприятия для начала Работ на Объекте;
-
3.3.2.обеспечить своими силами и за свой счет хранение инструмента, оборудования и оснастки на период проведения Работ;
-
3.3.3.на свой риск, на своем оборудовании, своими силами и своими средствами, а также с использованием материалов Заказчика выполнить Работы и сдать их результат Заказчику в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора, действующим строительным нормам и правилам;
-
3.3.4.предоставить Заказчику в полном объеме необходимую ему для приемки Работ приемо-сдаточную документацию, выполненную в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
-
3.3.5.обеспечить за свой счет доставку оборудования, предоставляемого Заказчиком со склада Заказчика на Объект и осуществить его приемку, разгрузку, складирование, а также сохранность в период выполнения Работ;
-
3.3.6.доставить на Объект приобретаемые за свой счет необходимые материалы, оборудование, конструкции, комплектующие изделия и осуществить их приемку, разгрузку, складирование и сохранность в период выполнения Работ. Все поставляемые Подрядчиком материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество и возможность применения на Объекте. Копии этих сертификатов и иные необходимые документы должны быть предоставлены Заказчику до начала производства Работ, выполняемых с использованием этих материалов. Подрядчик обязуется согласовать с Заказчиком образцы используемых материалов до начала производства Работ с этими материалами. Предоставление копий сертификатов и иных необходимых документов, а также образцов материалов осуществляется за счет Подрядчика и дополнительной оплате не подлежит.
-
3.3.7.обеспечить на Объекте выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, охране Объекта и окружающей среды;
-
3.3.8.провести испытания и измерения электрических параметров электроустановок с составлением соответствующего Технического отчета;
-
3.3.9.после завершения Работ вывезти весь мусор и провести влажную уборку помещений в которых осуществлялись Работы;
-
3.3.10.немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения Работы;
- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок, предусмотренный настоящим Договором; -
3.3.11.нести риск случайной гибели Объекта, материалов Заказчика и результатов Работ до момента их приемки Заказчиком;
-
3.3.12.исполнять полученные в ходе исполнения настоящего Договора указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Подрядчик не несет ответственности за возможный ущерб, причиненный дачей указаний со стороны Заказчика, если Подрядчик своевременно известил Заказчика о возможных негативных последствиях исполнения обязательного указания Заказчика.
-
-
3.4.Подрядчик имеет право;
-
3.4.1.самостоятельно организовывать свою работу;
-
3.4.2.при необходимости, по согласованию с Заказчиком заключать Договоры субподряда;
-
3.4.3.определять непосредственных исполнителей и распределять обязанности между ними.
-
-
-
4.СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
-
4.1.В соответствии со Сметным расчетом (Приложение 2) цена Работ составляет ______(______) рублей, кроме того НДС ______ (_______) рублей. В стоимость Работ входит стоимость услуг и материалов, поставленных Подрядчиком и необходимых для выполнения Работ.
-
4.2.Заказчик в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получения счета, выставленного на основании подписанных сторонами Акта о приемке выполненных работ (Форма КС – 2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), осуществляет оплату Работ.
-
4.3.Обязательство Заказчика по осуществлению платежа считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
-
4.4.Любые платежи, установленные настоящим Договором, могут быть совершены как непосредственно Сторонами, так и третьими лицами.
-
-
5.ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ.
-
5.1.Приемка Работ производится в соответствии с действующим законодательством РФ.
-
5.2.После выполнения Работ Подрядчик оформляет «Акт о приемке выполненных работ» (Форма КС – 2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) и письменно уведомляет Заказчика об окончании Работ. Заказчик в течении 5 (пяти) рабочих дней, получив уведомление Подрядчика об окончании Работ, определяет состав Рабочей комиссии и письменно уведомляет Подрядчика о дате приёмки.
-
5.3.В назначенное Заказчиком время стороны направляют своих представителей на Объект для приемки Работ. В ходе приемки проверяется соответствие выполненных Работ условиям Заказа.
-
5.4.По результатам приемки работ Заказчик:
-
5.4.1.подписывает Акт о приемке выполненных работ;
-
5.4.2.подписывает Акт о приемке выполненных работ с ведомостью замечаний (в случае, если недостатки не являются существенными по мнению Заказчика), в которой отражается перечень недостатков и срок их устранения;
-
5.4.3.оформляет ведомость замечаний, в которой отражаются перечень недостатков и срок их устранения.
-
-
5.5.После устранения Подрядчиком недоделок и замечаний, указанных в ведомости замечаний (в случае не подписания Акта о приемке выполненных работ) процедура проведения приёмки Работ повторяется в соответствии с положениями настоящей статьи.
-
5.6.Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, а также материалов, оборудования, использованных при выполнении Работ, до даты подписания Акта о приемке выполненных работ несет Подрядчик, а после подписания Акта - Заказчик.
-
5.7.При сдаче Работ Подрядчик обязан сообщить Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования Объекта, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.
-
5.8.Устранение указанных в ведомости замечаний, недостатков осуществляется Подрядчиком за его счет. При этом, если нарушен срок окончания выполнения Работ, Заказчик имеет право требовать с Подрядчика выплаты неустойки, предусмотренной настоящим Договором.
-
5.9.Заказчик имеет право по своему усмотрению провести работу по устранению недостатков самостоятельно, в том числе с привлечением третьих лиц, при этом стоимость этих работ может быть взыскана с Подрядчика и (или) удержана из суммы, подлежащей уплате Подрядчику.
-
-
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
-
6.1.Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку за следующие допущенные им нарушения своих обязательств по Договору:
- за нарушение сроков завершения Работ, уплачивается неустойка в размере 0,3 % (ноль целых три десятых) от стоимости Работ за каждый день просрочки, но не более 12 % от их стоимости.
- за несвоевременное освобождение Объекта и прилегающего к нему территории от принадлежащего Подрядчику после завершения Работ имущества, выплачивается неустойка в размере 0,3 %(ноль целых три десятых) от стоимости Работ, но не более 12 % от их стоимости;
- за выполнение Подрядчиком некачественных Работ подлежит уплате неустойка в размере 12 % от стоимости Работ; - за несвоевременное устранение недостатков Работ, указанных в ведомости замечаний и/или Акте обнаружения дефектов уплачивается неустойка в размере 0,3 % (ноль целых три десятых) от стоимости Работ за каждый день просрочки. -
6.2.Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку за следующие допущенные им нарушения своих обязательств по Договору:
- за несвоевременную оплату выполненных Работ уплачивается неустойка в 0,3 % (ноль целых три десятых) от стоимости Работ по соответствующему Заказу за каждый день просрочки, но не более 12 % стоимости неоплаченных работы) -
6.3.В случае привлечения Заказчика к административной и иной ответственности по причине нарушения Подрядчиком действующего законодательства (в том числе в области строительства, экологии), последний гарантирует возмещение убытков, понесенных Заказчиком.
-
6.4.Уплата неустойки, а также возмещение убытков не освобождает Подрядчика от исполнения своих обязательств в натуре.
-
6.5.Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за упущенную выгоду, которые несет другая Сторона.
-
6.6.Условия об уплате неустойки, возмещении убытков вступают в силу с момента предъявления письменного требования одной из Сторон, при этом неустойка будет начислена с момента ненадлежащего исполнения обязательств по Договору, а убытки возмещаются в срок, указанный в письменном требовании об их возмещении.
-
6.7.Ответственность за ущерб, причиненный Подрядчиком в ходе выполнения Работ третьим лицам, несет Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
-
6.8.Заказчик вправе удержать суммы пеней и штрафов из суммы, предназначенной для оплаты Работ.
-
-
7.ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТ
-
7.1.Срок гарантии нормальной работы Объекта в целом и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и Работ устанавливается продолжительностью двадцать четыре месяца с момента подписания сторонами Акта о приемки выполненных работ (если ведомость замечаний не составлялась), а на предоставляемые Подрядчиком материалы и оборудование - согласно технической документации завода-изготовителя (но не менее двенадцати месяцев) при условии выполнения Заказчиком правил технической эксплуатации.
-
7.2.Подрядчик гарантирует:
- надлежащее качество используемых материалов, конструкций, оборудования и систем, соответствие их сертификатам, техническим паспортам и другим документам, удостоверяющим их качество;
- качество выполнения всех работ в соответствии с условиями договора и действующими строительными нормами и правилами;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта. -
7.3.Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы Объекта, инженерные системы, смонтированное оборудование и иные работы, выполнение которых обеспечивал Подрядчик.
-
7.4.В случаях, если в течение гарантийного срока обнаружатся дефекты или недостатки выполненных Работ, препятствующие нормальной эксплуатации Объекта, Заказчик направляет Подрядчику письменное уведомление с приглашением к участию в составлении соответствующего акта, с указанием даты и времени. Подрядчик обязан в 5-дневный срок с момента получения уведомления Заказчика обеспечить присутствие своего полномочного представителя при составлении Акта обнаружения дефектов, для согласования порядка и сроков их устранения.
-
7.5.В случае отсутствия представителя Подрядчика в указанный срок, Акт обнаружения дефектов составляется, подписывается Заказчиком в одностороннем порядке и направляется Подрядчику. Указанный Акт будет являться основанием для устранения недостатков для Подрядчика.
-
7.6.Подрядчик обязан за свой счет устранить обнаруженные дефекты и недостатки, являющиеся следствием ненадлежащего исполнения Подрядчиком либо привлеченными им субподрядчиками обязательств, в сроки, указанные в Акте обнаружения дефектов, но в любом случае не превышающие 30 дней. В этом случае гарантийный срок на некачественно выполненные Работы продлевается на период устранения дефектов этих Работ.
-
7.7.Заказчик вправе устранить недостатки Работ своими силами, силами третьих лиц, при этом Подрядчик обязан возместить Заказчику все связанные с этим расходы, в том числе возместить расходы по оплате соответствующих работ, услуг третьим лицам, привлеченных для устранения дефектов и недостатков.
-
7.8.Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта в целом или его частей со стороны третьих лиц, а также в отношении дефектов, вызванных нарушением правил эксплуатации Объекта в целом или его инженерных систем, смонтированного в нем оборудования, или дефектов, возникших по независящим от Подрядчика причинам.
-
7.9.В случае возникновения спора по поводу дефектов или их причин, Стороны имеют право пригласить эксперта для дачи соответствующего заключения.
-
-
8.ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.
-
8.1.Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить разумными мерами, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
-
8.2.Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить об этом другую сторону.
-
8.3.Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон путем направления уведомления другой стороне. В этом случае стороны обязаны произвести взаиморасчет по факту выполненных Работ.
-
8.4.Обстоятельства непреодолимой силы продлевают срок исполнения тех пунктов данного Договора, выполнение которых явилось невозможным вследствие этих обстоятельств.
-
8.5.Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательств по Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, должна самостоятельно предпринять все разумные и возможные меры с целью ограничить неблагоприятные последствия, вызванные указанными обстоятельствами.
-
8.6.Акты государственных органов, принятые после заключения сторонами Договора, содержащие запрет на исполнение Договора, являются обстоятельствами непреодолимой силы и освобождают Стороны от исполнения обязательств в случае, если они имеют юридическую силу, которая распространяется на отношения, возникшие в период действия Договора. Если такие акты препятствуют Сторонам исполнять Договор частично, Стороны приводят Договор в соответствие с новыми требованиями Закона путем заключения дополнительного соглашения.
-
-
9.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ
-
9.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
-
9.2.Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в любое время по взаимному соглашению, оформленному в письменном виде, предварительно проведя все взаиморасчеты.
-
9.3.Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях:
-
9.3.1.при нарушении Подрядчиком условий настоящего Договора относительно качества и сроков выполнения Работ;
-
9.3.2.при отзыве у Подрядчика Лицензии, дающей право на выполнение Работ;
-
9.3.3.в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством России и условиями настоящего Договора.
-
-
9.4.Реорганизация любой из Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора. В этом случае настоящий Договор сохраняет силу для правопреемника соответствующей Стороны.
-
9.5.Недействительность какого-либо из положений Договора не влечет автоматически недействительности других его положений.
-
-
10.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
-
10.1.Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. При не достижении согласия путем переговоров, Стороны вправе обратиться в Арбитражный суд ________.
-
10.2.Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
-
10.3.Все уведомления и сообщения, касающиеся исполнения обязательств по настоящему Договору, должны направляться в письменной форме и подписываться уполномоченными представителями Сторон. Сообщения будут считаться доставленными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, по телеграфу или доставлены лично по адресам сторон, указанным в разделе 12 настоящего Договора, с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
-
10.4.Заказчик вправе без письменного согласия Подрядчика передавать другим лицам свои права по настоящему Договору. Подрядчик не вправе без письменного согласия Заказчика передавать другим лицам свои права по настоящему Договору.
-
10.5.Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.
-
-
11.Конфиденциальность
-
11.1.Стороны договорились о конфиденциальности условий Договора и настоящим принимают на себя ответственность и обязуются хранить в строгой тайне все данные и информацию (в том числе ценовые условия Договора), которые имеются в их распоряжении, стали или станут им известны в процессе и/или в связи с подготовкой, заключением и выполнением настоящего Договора и не раскрывать, разглашать, предоставлять доступ, опубликовывать или какими-либо иными способами передавать, прямо или косвенно, такие данные и информацию какой-либо третьей стороне или лицам, которые не уполномочены и/или не должны иметь доступ к таким данным и информации. Такая информация включает, но не ограничивается проектами, планами, рисунками, эскизами, образцами, оборудованием, протоколами, информацией, полученной при обучении, спецификациями, техническими данными, базами данных, программным обеспечением в любой форме, документацией и перепиской Сторон (в дальнейшем «Конфиденциальная Информация»).
-
11.1.1.Исключительно с целью исполнения настоящего Договора его содержание или относящаяся к нему Конфиденциальная Информация могут быть раскрыты сотрудникам Сторон, имеющим обоснованную необходимость использовать такую информацию. До того, как такая информация станет известна, они должны соблюдать обязательство о сохранении конфиденциальности и не раскрывать какой-либо третьей Стороне любую таковую информацию. Обязательство сохранения конфиденциальности не распространяется на случай раскрытия информации по запросу правоохранительных органов, но такое раскрытие информации не должно при этом превышать степень обязательного раскрытия, диктуемого соответствующими законами и должно сопровождаться письменным уведомлением в адрес другой Стороны о необходимости поступать таким образом, причем в любом случае такое уведомление должно быть представлено затронутой этим событием Стороной в течение 24 часов с даты соответствующего события
Приложения:
Приложение №1 (Техническое задание);
Приложение №2 (Сметный расчет).
-
-