Договор оказания услуг по техническому надзору

При выполнении своих обязательств по настоящему договору Исполнитель руководствуется действующим законодательством в области строительства и настоящим Договором.

Стоимость услуг по Договору составляет ___________, кроме того НДС ________.

Заказчик производит предоплату по настоящему договору в размере 30 % общей стоимости услуг Исполнителя, что составляет ___________, кроме того НДС ________, в течение десяти банковских дней с момента получения счета Подрядчика, выставленного на основании настоящего договора.

Окончательная оплата Услуг Исполнителя производится Заказчиком в течение десяти банковских дней с момента получения счета Исполнителя, выставленного на основании Акта об оказании услуг по настоящему договору.
Вариант 2

Стоимость услуг по Договору составляет ___% от сметной стоимости строительных работ на Объекте которая определяется в соответствии со справкой подрядчика формы КС-3.

В течение десяти банковских дней с момента получения счета Исполнителя, Заказчик производит предоплату по настоящему договору в размере _______________, кроме того НДС_____________, что составляет 1/3 от предполагаемой сметной стоимости строительных работ на Объекте.

Окончательная оплата производится в течение десяти банковских дней с момента получения счета Исполнителя, выставленного на основании Акта об оказании услуг по настоящему договору в котором указан расчет стоимости услуг Исполнителя в соответствии с п.4.1

Договор вступает в силу с момента его подписания последней из Сторон.

Окончанием срока выполнения услуг признается дата получения Заказчика разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта. Указанное разрешение выдается органом, выдавшим разрешение на строительство Объекта.

За неисполнение или ненадлежаще исполненные обязательства по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае просрочки или ненадлежащего осуществления обязательств по настоящему Договору, Исполнитель обязуется выплатить неустойку в размере 0,2 % от суммы договора за каждый просроченный день, но не более 12 % от суммы договора, а также возместить Заказчику все убытки, понесенные последним в случае несвоевременного и (или) ненадлежащего осуществления обязательств Исполнителем.

В случае просрочки перечисления денежных средств (за исключением авансовых платежей) Заказчик обязуется выплатить неустойку в размере 0,2 % от суммы договора за каждый просроченный день, но не более 12 % от суммы договора.

В случае если Заказчиком, органами государственного строительного надзора, пожарного надзора, иными контролирующими органами выявится несоответствие выполняемых или выполненных строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемых оборудования и материалов проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий, других нормативных документов и при этом выяснится, что вышеуказанные работы выполнялись под техническим надзором Исполнителя, при этом в журнале для ведения технического надзора не будут отражены соответствующие замечания Исполнителя, Исполнитель обязан (по выбору Заказчика) компенсировать убытки Заказчика, связанные с устранением замечаний представителей вышеуказанных контролирующих органов либо произвести необходимые мероприятия по устранению выявленных недостатков за свой счет.

В случае задержки работ по строительству Объекта (в которых участие Исполнителя необходимо), вызванной отсутствием представителя Исполнителя на Объекте, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя выплаты неустойки в виде штрафа в размере __________(________ ) рублей за каждый день задержки соответствующих работ по строительству Объекта.

Условия о выплате неустойки вступают в силу с момента предъявления письменного требования одной из Сторон, при этом неустойка будет начислена с момента ненадлежащего исполнения обязательств по договору.

Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по следующим основаниям:
- по соглашению Сторон;
- по инициативе одной из Сторон при неисполнении или ненадлежащем исполнении другой Стороной договорных обязательств с направлением письменного уведомления другой Стороне за 30 календарных дней до даты расторжения Договора.

При расторжении настоящего договора Заказчик производит расчеты с Исполнителем за фактически выполненные и документально подтвержденные им услуги на основании подписанного обеими Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг. Если суммы, ранее перечисленные Заказчиком, превышают суммарную стоимость услуг Исполнителя, последний обязуется в течение 5 календарных дней перечислить Заказчику излишне уплаченные суммы.

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить разумными мерами, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить об этом другую сторону.

Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон путем направления уведомления другой стороне. В этом случае стороны обязаны произвести взаиморасчет по факту оказанных и принятых Заказчиком услуг.

Обстоятельства непреодолимой силы продлевают срок исполнения тех пунктов данного Договора, выполнение которых явилось невозможным вследствие этих обстоятельств.

Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательств по Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, должна самостоятельно предпринять все разумные и возможные меры с целью ограничить неблагоприятные последствия, вызванные указанными обстоятельствами.

Акты государственных органов, принятые после заключения сторонами Договора, содержащие запрет на исполнение Договора, являются обстоятельствами непреодолимой силы и освобождают Стороны от исполнения обязательств в случае, если они имеют юридическую силу, которая распространяется на отношения, возникшие в период действия Договора. Если такие акты препятствуют Сторонам исполнять Договор частично, Стороны приводят Договор в соответствие с новыми требованиями Закона путем заключения дополнительного соглашения.

Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. Срок ответа на претензию устанавливается в 30 (тридцать) рабочих дней. При не достижении согласия путем переговоров, Стороны вправе обратиться в Арбитражный суд _______.

Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Вся информация о Заказчике, ставшая известной Исполнителю в процессе исполнения Договора, а так же условия Договора, факт оказания услуг и их содержание, иная информация по Договору, считается конфиденциальной и не подлежит передаче третьим лицам без разрешения Заказчика.
Факт заключения настоящего Договора, его положения, вся информация, относящаяся к его исполнению и результату работ Исполнителя, есть конфиденциальная информация Заказчика. Также к конфиденциальной информации любой из Сторон относится любая (в разумных пределах) информация, которую данная Сторона посредством письменного уведомления другой Стороне объявит своей конфиденциальной информацией.
За нарушение условия о конфиденциальности информации Сторона, допустившая такое нарушение, несёт ответственность в виде выплаты другой Стороне полной компенсации за понесённые убытки. Настоящие условия действительны также при реорганизации какой-либо из Сторон – для её правопреемников, при ликвидации одной из Сторон – для другой Стороны. Способы защиты каждой Стороной конфиденциальной информации другой Стороны – не ниже, чем способы защиты данной Стороной своей собственной конфиденциальной информации. Ни одна из Сторон не вправе передавать конфиденциальную информацию другой Стороны какой бы то ни было третьей стороне или ознакомлять с конфиденциальной информацией другой Стороны какую бы то ни было третью сторону без письменного согласия другой Стороны.

Недействительность одного или несколько пунктов настоящего Договора не влечет недействительности Договора в целом.

Любые изменения и дополнения к условиям настоящего Договора будут действительны при условии, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами Сторон.

В настоящем Договоре названия разделов не влияют на его содержание и толкование. Если из контекста Договора прямо не вытекает иное, то термины, употребленные в единственном числе, могут предполагать множественное число и наоборот.

Стороны обязаны в течение пяти рабочих дней (с даты внесения соответствующего изменения) направлять друг другу уведомления о перемене наименования организации, ее платежных реквизитов, почтового и юридического адресов, номеров телефонов, о смене руководящего состава.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон Договора.