Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

Мировому судье _____________________ (указать Ф.И.О. судьи, реквизиты судебного участка, адрес мирового судьи) Истец: ______________________________ (указать Ф.И.О. собственника жилого помещения) адрес: _____________________________, телефон: ___________, факс: __________, адрес эл.почты: _______________ Ответчик: ___________________________ (Ф.И.О. другого собственника жилого помещения) адрес: ______________________________, телефон: ___________, факс: __________, адрес эл.почты: _______________ Госпошлина: _________________ рублей

Я, _______________________ (указать Ф.И.О. истца) являюсь собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью ___ кв.м, жилой площадью ___ кв. м, расположенной по адресу по адресу: _______, кадастровый номер ______, на основании _____________________________________________ (указать реквизиты правоустанавливающего документа). Вместе со мной в указанной квартире проживают члены моей семьи (если проживают, то перечислить, если нет, то фразу необходимо убрать).
Другим собственником спорного жилого помещения является ответчик, что подтверждается _______________________________(указать реквизиты правоустанавливающего документа). Вместе с ответчиком в указанной квартире проживают следующие лица: ___________________________ (если проживают, то перечислить, если нет, то фразу необходимо убрать).
Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, что подтверждается ________________________________ (указать реквизиты правоустанавливающего документа).
Мне принадлежит _______ (указать размер доли) доли жилого помещения.
Ответчику принадлежит _______ (указать размер доли) доли жилого помещения.
Разделение между истцом и ответчиком или выдел доли истца в натуре (определение иного порядка законного владения) невозможны в связи с __________________________ (указать обстоятельства и основания по которым невозможно разделение или выдел доли в натуре, например ввиду отсутствия дополнительных кухни, коридора, санузла, отдельного входа).
Устным соглашением между истцом и ответчиком установлен следующий порядок пользования спорным жилым помещением: ____________________________________ (если установлен, то описать порядок).
В то же время указанный порядок порождает споры и конфликты.
(Если порядок пользования устным соглашением не определен, то необходимо указать, что на неоднократные предложения истца о добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик отвечает категорическим отказом).
По мнению истца, с учетом законных интересов обеих сторон должен быть установлен следующий порядок пользования жилым помещением: __________________________________ (подробно описать свое предложение и указать почему по мнению истца судом должен быть определен именно такой порядок ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 253 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требования об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Кроме этого, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного хода. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
В связи с вышеизложенным и на основании п.п. 1-2 ст. 209, п. 2 ст. 244 , п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ по адресу: ____________________________________________, кадастровый номер ____:
_____________________________________________ _ (подробно описать порядок пользования).
Приложения:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на жилое помещение истца.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на жилое помещение ответчика.

Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Доверенность представителя от "___" __________ ____ N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец:	/	/
	(подпись)	(Ф.И.О.)