Система автоматизации работы с документами
Совместная многопользовательская работа в документе!

Создание документа по шаблону!

При создании на основе шаблона документ заполняется данными автоматически.

Совместная многопользовательская работа в документе!

Совместная многопользовательская работа в документе!

Вы ОДНОВРЕМЕННО можете работать в документе, как с коллегами, так и с представителями контрагента. Аналог: Google Docs.

Импортируйте свои шаблоны!

Импортируйте свои шаблоны!

Загрузите из DOCX или PDF собственные типовые документы и создайте на их основе новые шаблоны в системе.

История изменений сохраняется!

История изменений сохраняется!

Все правки, которые внесли ваши сотрудники и контрагенты при согласовании, выделяются цветом и хорошо заметны.

Безопасно!

Безопасно!

Мы полностью обеспечиваем безопасность хранения и обработки ваших документов: 256-битный протокол шифрования SSL с рейтингом A+, соответствие 152-ФЗ, надежное разграничение прав доступа, ежедневные бэкапы

  • Создание документа по шаблону с подстановкой реквизитов! (несколько секунд)
  • Совместная многопользовательская работа в документе!
  • Импортируйте и используйте свои шаблоны! (.DOCX, .PDF)
  • Выделение изменений документа цветом!
  • Ваши данные под надежной защитой!

Договор аренды земельного участка

Шаблон договора
Документ сохранён
Для Вашего удобства мы сохраняем все изменения на данной странице в файлах cookies браузера. Если Вы случайно закроете страницу, а потом опять ее откроете, то проделанная работа не будет потеряна.

Для полноценного сохранения данного документа в систему и работы с ним, потребуется регистрация (несколько секунд).
Регистрация
Простая регистрация занимает всего несколько секунд.

Никакого спама, ваши данные под надежной защитой!

Предусмотрен бесплатный тестовый период, позволяющий ознакомиться со всеми возможностями системы.
 
Договор 1
Договор аренды земельного участка

[-Наименование нашей стороны-] , именуемое в дальнейшем в лице [-Должность подписанта-] [-ФИО подписанта-] , действующего на основании [-Основание подписи-] , с одной стороны и [-Наименование стороны партнёра-] , именуемое в дальнейшем в лице [-Должность подписанта-] [-ФИО подписанта-] , действующего на основании [-Основание подписи-] , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

  • 1.
    ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    • 1.1.
      Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью  гектаров, расположенный по адресу: . Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение №1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
      • Кадастровый номер земельного участка: .
      • Целевое назначение земельного участка: .
      • Разрешенное использование земельного участка: .
    • 1.2.
      Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от «»  года, выданным .
    • 1.3.
      Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.
    • 1.4.
      На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации: .
    • 1.5.
      Арендодатель гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.
  • 2.
    АРЕНДНАЯ ПЛАТА
    • 2.1.
      Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет рублей, в том числе НДС -  рублей.
    • 2.2.
      Арендная плата вносится Арендатором не позднее  числа каждого месяца путем перечисления указанной в п.2.1 суммы на расчетный счет Арендодателя.
    • 2.3.
      Изменение размера арендной платы и порядка ее внесения осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
  • 3.
    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
    • 3.1.
       Арендатор имеет право:
      • 3.1.1.
        Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ.
      • 3.1.2.
        Иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации.
      • 3.1.3.
        Возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
      • 3.1.4.
        Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
      • 3.1.5.
        По истечении срока Договора аренды земельного участка – преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством.
      • 3.1.6.
        Передавать свои права и обязанности по Договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать арендные права на земельный участок в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, при условии письменного согласия Арендодателя (собственника земельного участка). В этих случаях ответственным по Договору аренды земельного участка перед Арендодателем становится новый арендатор земельного участка, кроме случая передачи арендных прав в залог.
      • 3.1.7.
        Передавать земельный участок в субаренду в пределах срока Договора аренды земельного участка только с письменного согласия Арендодателя (собственника земельного участка).
      • 3.1.8.
        Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.
      • 3.1.9.
        Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.
    • 3.2.
       Арендатор обязан:
      • 3.2.1.
        Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
      • 3.2.2.
        Получать согласие Арендодателя в письменном виде в случае сдачи участка в субаренду, а также передачи своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу, передачи арендных прав в залог, внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или товариществ либо паевого взноса в производственный кооператив.
      • 3.2.3.
        Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.
      • 3.2.4.
        Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством.
      • 3.2.5.
        Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора.
      • 3.2.6.
        Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
      • 3.2.7.
        Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.
      • 3.2.8.
        Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.
      • 3.2.9.
        Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.
  • 4.
    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
    • 4.1.
       Арендодатель имеет право:
      • 4.1.1.
        Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором.
      • 4.1.2.
        Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.
      • 4.1.3.
        Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.
      • 4.1.4.
        Изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы не чаще, чем один раз в год.
    • 4.2.
       Арендодатель обязан:
      • 4.2.1.
        Передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям Договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении №).
      • 4.2.2.
        Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству.
      • 4.2.3.
        В соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение земель и улучшение сельскохозяйственных угодий.
      • 4.2.4.
        Содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд.
  • 5.
    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    • 5.1.
      В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательство по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
    • 5.2.
      В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
    • 5.3.
      В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере % от размера годовой арендной платы.
    • 5.4.
      В случае нарушения Арендатором п.3.2.2 настоящего Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере  рублей, а также возместить расходы, связанные с расторжением сделок с третьими лицами, заключенными без разрешения Арендодателя, в судебном порядке.
  • 6.
    РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
    • 6.1.
      Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
    • 6.2.
      При неурегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.
  • 7.
    РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
    • 7.1.
      Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в следующих случаях:
      • использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, определенном п. 1.1 настоящего Договора;
      • использования земельного участка, приведшего к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки, за исключением случаев, предусмотренных п.3 ст. 46 Земельного кодекса РФ;
      • если более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа Арендатор не вносит арендную плату;
      • по другим основаниям, предусмотренным ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
    • 7.2.
      Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях:
      • если Арендодатель не предоставляет участок в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;
      • если участок окажется в состоянии, не пригодном для использования;
      • по другим основаниям, предусмотренным ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
  • 8.
    ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    • 8.1.
      Настоящий Договор заключен сроком на  лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. Расходы по государственной регистрации несет .
    • 8.2.
      Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.
    • 8.3.
      Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в , остальные два выдаются сторонам на руки, причем все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
    • 8.4.
      Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.